マンションの管理は、快適な住環境を整えるためにも、建物の資産価値を守るためにも欠かせない重要な仕事です。そんなマンション管理のプロフェッショナルとして、マンション管理士と管理業務主任者という2つの資格があります。
これらの資格はマンション管理に携わる方にとって非常に有利なもので、専門的な知識とスキルを証明するものです。しかし、「どちらの資格を取るべきか？」「そもそも両者の違いは？」といった疑問をお持ちの方も多いでしょう。
この記事では、マンション管理士と管理業務主任者の違いや、それぞれの業務内容、そしてダブルで取得するメリットについて詳しくご紹介します。資格取得を検討している方が、ご自分に合った資格を選ぶ際の参考にしていただければ幸いです。
マンション管理士と管理業務主任者の違い
マンション管理士と管理業務主任者は、どちらもマンション管理に関わる資格ですが、その役割と目的は異なります。マンション管理士は、管理組合のサポート役として、法律や財務に基づいたアドバイスを行う専門家です。マンションに関する広範な知識を持ち、組合が抱える問題の解決や資産価値の維持を目的に、管理計画や修繕計画の提案を行います。管理組合の運営がスムーズに進むように、いわばコンサルタント的な役割を果たすのがマンション管理士です。
一方、管理業務主任者は、マンション管理会社の職員として活躍する資格です。法律で定められている資格であり、マンション管理会社は管理業務主任者を配置しなければならないため、非常に重要な役割を担っています。日常的な管理業務の監督や契約書の管理、住民からの問い合わせ対応、清掃や点検の管理など、実務を中心とした仕事が多く、現場で住民と密接に関わります。
つまり、マンション管理士は管理組合への助言者としての役割が強く、管理業務主任者は管理会社内で実務を担当する役割が強いといえます。どちらの資格もマンション管理に関わる専門家として役立つものですが、働く場面や求められるスキルには違いがあります。
せっかくならダブルで取得しよう
マンション管理士と管理業務主任者の資格は、それぞれに役立つ場面があり、互いを補完する資格でもあります。そのため、両方の資格を同時に取得する「ダブル受験」を考えるのもおすすめです。ダブル受験にはメリットが多く、両方の資格試験で共通する範囲があるため、効率よく学習を進められます。たとえば、法律に関する知識や、財務・会計に関する基本的な内容は重なる部分が多く、一度勉強しておけば両方の試験に役立ちます。効率よく勉強できるため、ダブル受験を目指す方も多くいます。
さらに、ダブルで資格を持っていると、キャリアの幅が広がります。管理会社では、管理業務主任者の資格を持っていることは必須ですが、マンション管理士の資格も持っていることで、管理組合へのコンサルティング業務を行う際に専門性を発揮しやすくなります。ダブル資格者は実務とコンサルの両面に強いため、管理会社からの需要が高く、就職や転職時にも大きなアピールポイントになります。
また、マンション管理士と管理業務主任者の資格をダブルで取得することによって幅広い知識とスキルを持っていることで、住民や管理組合からの信頼も得やすくなります。
マンション管理士としての知識と、管理業務主任者としての実務スキルを両方持っていることで、マンション管理のあらゆる場面に対応できる力が身につきます。マンション管理士と管理業務主任者、どちらかに迷うなら、両方の資格取得を目指してみるのも一つの方法です。
まとめ
マンション管理士と管理業務主任者は、それぞれの立場からマンション管理を支えるための大切な資格です。マンション管理士は管理組合のアドバイザーとして助言を行い、管理業務主任者は現場で日常的な管理業務を担当します。それぞれ異なる役割がありますが、どちらもマンション管理の専門知識を持つことでキャリアアップに有利になります。
特に、ダブル受験によって両方の資格を取得することで、より多様な業務に対応でき、管理会社内での評価も上がります。資格を取得することで、マンション管理のプロフェッショナルとして活躍し、住民の安心な生活や快適な住環境を支える重要な役割を担うことができるでしょう。マンション管理に関する資格取得を検討している方は、ぜひダブル取得も視野に入れてチャレンジしてみてください。
